200 тонн мусора убрал подрядчик перед ремонтом дома 103 по Народному бульвару в Белгороде

По словам директора муниципального управления капитального ремонта Александра Васищева, в доме по Народному бульвару, 103 в Белгороде произошла смена управляющей компании. Подготовленная перед началом ремонта техническая документация предполагала лишь установку керамогранитного фасада и шифера на крыше. «Заходить» на ремонт инженерных сетей никто не планировал.

«Почему мы сделали плохо тепло там? – задаётся вопросом Александр Васищев. – Там есть первый этаж с нежилыми помещениями. Некоторые собственники находились в Петербурге. Специально их вызывали, чтобы они предоставили нам доступ. Ниши в стенах были заложены, долбили кирпичную кладку, чтобы поменять трубы. Многие люди наотрез отказывались. Когда мы начали менять по этажам, они увидели, что их чугунная канализационная сорокалетняя труба разрушается, как туалетная бумага. В подвале всё плавало».

По словам чиновника, дом был комиссионно обследован. После этого подрядчик убрал за жителями дома 200 тонн мусора с чердаков и из подвалов. Отсюда возникли задержки. Это, в свою очередь, стало причиной попадания подрядчика под штрафные санкции.

«Хотя, если бы они этого не сделали, дом был бы в крайне аварийной ситуации, – заявил Александр Васищев. – Все сточные воды копились в подвале. В центральную систему канализации они не попадали. Дом был в ужаснейшем состоянии. Но всё-таки и в этом доме нашлись жители, которые наотрез отказались дать разрешение на проведение работ».

Ситуацию пояснила депутат горсовета Любовь Киреева.

«В некоторых домах коммуникации проходят под полом первых этажей, – сказала она. – Многие сделали хорошие ремонты. Говорят: мы не разрешаем, кто нам потом возместит это? Конечно, если там дорогостоящий кафель, нужно снимать самому собственнику. Доступ должен быть обязательно предоставлен. Иначе как сети будут работать в доме следующие 40 лет?»

Чтобы соблюсти баланс интересов, нужно пользоваться методикой управления посредством общего собрания жильцов, считает Любовь Киреева.