Posted 13 февраля 2018,, 05:52

Published 13 февраля 2018,, 05:52

Modified 17 сентября 2022,, 15:01

Updated 17 сентября 2022,, 15:01

Проверка собственника перед покупкой квартиры — поможет выписка из ЕГРН

13 февраля 2018, 05:52
Покупка квартиры или участка земли — дорогостоящее и поэтому очень ответственное дело. Конечно, при совершении сделки всегда есть возможность воспользоваться услугами профессионалов.

Проверка собственника перед покупкой квартиры — поможет выписка из ЕГРН

Покупка квартиры или участка земли — дорогостоящее и поэтому очень ответственное дело. Конечно, при совершении сделки всегда есть возможность воспользоваться услугами профессионалов.

Но это стоит денег, поэтому многие люди предпочитают брать всю ответственность на себя — и самостоятельно заниматься проверкой земли или жилья, документации и правоустанавливающих бумаг.

И сделать это самостоятельно вполне реально — в Интернете функционируют сервисы, очень полезные для покупателя квартиры или участка. Одним из них является сайт Rosreestr.net.

Выписка из государственного реестра недвижимости — зачем она нужна, и как её получить?

Проверяя жильё или землю перед покупкой, приходиться знакомиться с огромным количеством бумаг и справок. Но главным из документов остаётся тот, который подтверждает, что выставленным на продажу объектом действительно владеет то лицо, которое об этом заявляет. Если в процессе сделки выяснится, что продавец не имеет права распоряжаться имуществом, поскольку оно принадлежит не ему, то все договоренности потеряют свой смысл.

Как установить со стопроцентной гарантией, кому принадлежит квартира или земля? Здесь понадобится выписка из ЕГРН — единого государственного реестра, в котором содержится информация о собственниках всех объектов недвижимости.

Заказать такую выписку может каждый — правда, эта услуга не совсем бесплатна. Мгновенно можно получить только базовые сведения об объекте недвижимости, но чтобы узнать ФИО владельца, понадобится оплатить пошлину.

На сайте Rosreestr.net найти сведения об объекте можно несколькими способами:

Первый и самый простой — ввести в поисковую строку точный адрес квартиры или участка земли.

Второй — поискать нужный объект по кадастровому номеру, который указывается в свидетельстве о праве собственности.

Третий — внести в поиск так называемый условный номер. По сути он представляет собой то же самое, что и кадастровый — но условным номером обладают объекты, зарегистрированные до 2000 года.

После того, как искомый объект будет обнаружен, выписку понадобится заказать и оплатить небольшую госпошлину. Через некоторое время на электронный адрес или прямо на телефон поступит официальный результат — выписка с печатью ЕГРН. Сроки зависят от того, насколько быстро нужны результаты — срочные выписки выдаются максимум через сутки, обычные могут обрабатываться до пяти дней.

"