Каждые две из трёх ипотечных сделок на рынке совершаются в Сбербанке

Ипотека

Сбербанк присоединился к федеральной программе по ипотеке с государственной поддержкой. Льготная ставка в размере 6 % действует три года для граждан РФ, у которых родился второй ребёнок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, и пять лет в случае рождения третьего ребёнка в тот же период. По условиям программы ставка после окончания льготного периода не должна превышать размер ключевой ставки ЦБ, действующей на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п. п. Период действия льготной ставки для семьи с двумя детьми может быть продлён в случае, если в семье после выдачи льготного кредита появился третий ребёнок. При этом можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке, как на стадии строительства, так и уже с оформленным правом собственности.

Постановление Правительства не предусматривает перекредитование, если у семьи была взята ипотека ранее 2018 года, а второй и третий ребёнок появились после этого.

В текущих условиях это примерно раза в полтора ниже текущего рынка стандартной ипотеки, которую предлагают заёмщики. Инициатива правительства весьма благородная – поддержать и дать возможность многодетным семьям на льготных условиях улучшить свои жилищные условия. Мы, как банк, это поддерживаем, потому что для нас ипотека ключевой продукт, хотя мы себя позиционируем, как универсальный банк. Ипотека, с одной стороны, это системный продукт, который, как правило, приводит к тому, что появляется спрос на другие банковские продукты. С другой стороны, ипотека является хорошим драйвером для развития смежных индустрий.Александр Исаенко, управляющий Белгородским отделением ПАО Сбербанк

Таким образом, по словам Александра Исаенко, ипотека способствует развитию регионального рынка.

За прошлый год произошёл существенный прирост в спросе на ипотечные кредиты. В 2017 году мы выдали порядка 38 миллиардов рублей новых ипотечных кредитов. Прирост к 2016 году составил более, чем 37 процентов. Это существенный скачок.Александр Исаенко, управляющий Белгородским отделением ПАО Сбербанк

По его словам, в текущем году прирост по ипотечным кредитам достигнет 40-50 %. «Тема жилищных условий всегда была, если не первой, то одной из ключевых, как у Булгакова», – прокомментировал он.

Он отметил, что Сбербанк уделяет внимание экономии времени клиента и упрощения процедуры получения ипотечного кредита и, в целом, покупки жилья. Для этого у банка запущен сервис «ДомКлик», который контролирует весь процесс: от выбора объекта

недвижимости до заключения договора о праве собственности жилья. «Количество ипотечных кредитов, которые мы даём по «ДомКлику» в нашем собственном портфеле стремительно растёт. В текущем году как минимум планируем выдавать треть кредитов через этот сервис », - сообщил Александр Исаенко.

Наша доля на ипотечном рынке находится на уровне 60 %. Каждые две из трёх сделок на рынке совершаются в Сбербанке. Отрадно, что клиенты нам доверяют.Александр Исаенко, управляющий Белгородским отделением ПАО Сбербанк

Безналичный мир Белогорья

К слову, об экономии времени. Сбербанк уделяет особое внимание для создания сервисов и приложений, которые упрощают процедуру необходимых ежемесячных транзакций: как налогов, так и просто оплаты покупок.

Мы идём к тому, чтобы в конце текущего года не менее 50 % транзакций совершалось в безналичной форме. В прошлом году регион сделал большой шаг вперёд: у нас на конец года доля безналичных транзакций составила более 22 %. Начинали мы прошлый год с 14 %, есть существенный прирост. Но до 50 % ещё далеко и нам многое предстоит сделать в текущем году.Александр Исаенко, управляющий Белгородским отделением ПАО Сбербанк

По его словам, в прошлом году Сбербанк создавал инфраструктуру в регионе, чтобы у белгородцев была техническая возможность расплачиваться банковской картой, смартфоном или «умными» часами. Более всего в техническом оснащении отставала сфера услуг. В прошлом году терминалы, принимающие безналичную оплату, появились в общественном транспорте, в объектах здравоохранения, где предоставляются платные медуслуги. Технические решения Сбербанк искал совместно с профильными департаментами. Так, например, возможность оплачивать питание школьника через «Виртуальную школу» появилось в сотрудничестве банков и департамента образования региона. Напомним, на конференции по итогам деятельности рынков и ярмарок Белгородской области начальник отдела торгового эквайринга Белгородского отделения ПАО Сбербанк Елена Гребенчикова озвучила, что через терминалы в регионе было переведено порядка 325 млн рублей. В рамках проекта «Безналичный мир Белогорья» было установлено 346 единиц оборудования.

По информации Александра Исаенко, в сфере ЖКХ до сих пор 2/3 квитанций оплачивается наличными средствами, хотя существуют сервисы, где комиссии существенно ниже, чем в так называемых физических окнах.

Здесь самая привлекательная возможность для наших клиентов – оплачивать услуги ЖКХ через «Автоплатёж», когда от плательщика требуется только подтверждение через СМС, что он хочет оплатить ту или иную услугу. В текущем месяце мы вместе с поставщиком запускаем акцию с оплатой электроэнергии, когда «Автоплатёж» за потреблённую электроэнергию будет для клиента бесплатный. Это своеобразный промо-период, когда человек может попробовать услугу.Александр Исаенко, управляющий Белгородским отделением ПАО Сбербанк

Он подчеркнул, что у безналичной оплаты товаров и услуг есть множество плюсов.

Наша задача – идти в безналичный мир, чтобы все совершающиеся транзакции были безналичными, потому что это экономит время, позволяет самой экономике быть прозрачной. Наличные деньги дают гораздо больше возможностей для ухода от налогообложения и коррупционных составляющих.Александр Исаенко, управляющий Белгородским отделением ПАО Сбербанк

Кроме того, электронные платежи позволяют в удобной форме отслеживать и при необходимости корректировать расходы.

Напомним, всего в Белгородской области находятся порядка 250 филиалов ПАО Сбербанк. Они располагаются как в городах, так и в сельской местности.